购买一套房屋确实是需要花费不少的资金，所以不少人在买房的时候就想要去购买比较合算的房子，而有不少的人都感觉在买二手房的时候去购买已经满了两年的房子就会比较合算，那样下面大伙就来一块认识一下买房满两年的房屋如何与如何买房更合算的有关内容吧。
有的人不了解房屋满两年的意思是，其实房屋满两年的就是指的从购买房子过户缴纳契税为准到今天的时间已经时隔两年，符合前面所说的条件就是满两年了。一般时间都是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。
买房满两年的房屋如何
在交易双方进行二手房买卖的时候，一般都会产生一些房子有关的成本，而这类成本一般都是购房者去缴纳的，所以假如购房者购买的是销售还不满2年的住房，那样就需要根据5%的征收率全额缴纳增值税，但若是2年以上（含2年）的住房则免征增值税。
1、找准购房机会
如何买房更合算
2、参与促销活动
在大伙购买房子的时候，不可以自己想要购买的时候就立刻去购买了，由于买房其实也是需要讲究机会的，而在一年之中，好的购房机会还是比较多的，譬如新年买房就很好，新年是房产市场的淡季，开发商一般都会推出不少的买房促销活动，假如购房者这时去买房那样还是比较合算的。
3、做个挑剔的人
目前有不少的开发商为了让我们的房子销售量更好，都会推出各种的促销活动去吸引购房者买房，譬如购房者可以通过参与团购的方法获得比市场价愈加打折的价格空间。或者通过已买了该项目房地产的朋友介绍购买房子，也能得到肯定的价格打折。
4、全款购房或优先用公积金贷款
假如大伙在买房的时候，选择购买的房子是二手房，那样大伙所购房子的价格通常都是可以商量的，所以购房者在购房前就要对房子状况进行仔细知道，购房者可以通过我们的察看或者是中介去知道房屋，在自己去到现场看房时不要只看到房子的优点，更应该充分发现房子的缺点，让卖方给自己少钱。
前面的文章为大伙介绍的就是买房满两年的房屋如何与如何买房更合算的有关内容，在大伙买房的时候，假如有购买到比较合算的房屋自然是很好，但大伙在买房的时候除去看房子的价格，还应该多多关注房子的整体水平才行。
假如大伙在买房的时候，手上的买房资金很充足，那样大伙是可以选择全款购买房子的，由于开发商对于全款购买房子的购房者都会给到不少的打折。但假如购房者要采取贷款买房，可优先考虑公积金贷款，现在公积金贷款的利率为3.25%，比商业贷款（基准利率为4.9%）更低。
